A gestão fundiária desempenha um papel estratégico na manutenção e no aproveitamento eficiente dos ativos de uma empresa.
No setor de mineração, em que vastas áreas precisam ser gerenciadas de forma inteligente, o desafio de acompanhar solicitações de cessão de uso de propriedades por terceiros ou por departamentos internos exige um processo organizado e centralizado.
A falta de padronização resultava em dificuldades no rastreamento de dados, além de impactos na tomada de decisão.
Para resolver essa questão, implementamos uma solução baseada no ArcGIS, utilizando o Survey123 para capturar, consolidar e espacializar essas solicitações de forma ágil e eficiente.
O Processo de Gestão Fundiária com ArcGIS na Anglo American
A solução foi estruturada a partir de um formulário no Survey123, disponibilizado aos solicitantes para que pudessem registrar as informações essenciais sobre o uso pretendido da área.
Os principais campos incluem:
- Destinação: finalidade do uso da área;
- Prazo de vigência: período pelo qual a cessão será concedida;
- Referências espaciais: informações geográficas que permitam localizar e analisar a área no contexto do banco de dados fundiário da empresa.
Com isso, todas as solicitações passaram a ser registradas em uma base de dados única, permitindo não apenas um melhor controle de ativos, mas também uma visualização espacial precisa da distribuição das áreas solicitadas.
Benefícios da Solução em Gestão Fundiária
Apesar de estarmos em uma fase inicial de implantação, os ganhos já são perceptíveis.
A utilização do ArcGIS trouxe melhorias significativas para a gestão fundiária, como:
- Centralização das informações: todas as solicitações agora ficam registradas em um único banco de dados, acessível e atualizado em tempo real.
- Eficiência operacional: a consulta e análise das áreas disponíveis ficaram mais rápidas e organizadas, reduzindo retrabalho e tempo de resposta.
- Visualização espacial estratégica: a integração com o banco de dados fundiário permite análises mais detalhadas, considerando sobreposições e restrições.
Além disso, a digitalização do processo reforça a cultura de inovação e o uso de geotecnologias dentro da empresa, fortalecendo a tomada de decisão baseada em dados geoespaciais.
Visão de Futuro e Próximos Passos na Gestão Fundiária da Anglo American
Nosso objetivo é expandir ainda mais essa solução, aproveitando novas funcionalidades do ArcGIS.
Algumas das melhorias já mapeadas incluem:
- Automação da sobreposição das áreas consultadas com camadas de restrição, como limites ambientais, áreas protegidas e servidões administrativas.
- Criação de dashboards interativos para fornecer indicadores de desempenho à liderança, facilitando a visualização da ocupação e utilização das áreas.
- Integração com outras soluções corporativas, garantindo que as informações de cessão de uso estejam alinhadas a outros processos internos.
A implementação do ArcGIS na gestão fundiária reforça o compromisso da empresa com a inovação e a eficiência.
Essa experiência mostra que, ao adotar tecnologias geoespaciais, é possível transformar desafios operacionais em oportunidades estratégicas, promovendo uma gestão mais transparente, ágil e inteligente.
Sobre o autor
Pedro Murta Dias é geógrafo e analista fundiário na Anglo American, onde aplica suas habilidades em geoprocessamento e GIS para melhorar a gestão fundiária. Com experiência em tecnologias geoespaciais, ele contribui para a eficiência operacional e a tomada de decisões estratégicas, facilitando o controle de ativos e a análise de áreas por meio da gestão de dados espaciais.